Affitti annuali a Ibiza.
Case per viverci, non per le vacanze.

Documento d’identità o passaporto (e NIE se lo ha) e prove di reddito: contratto di lavoro e buste paga oppure, se è autonomo o lavora da remoto, l’ultima dichiarazione dei redditi o gli estratti conto. Alcuni proprietari chiedono referenze del precedente locatore. Con il dossier pronto prima della visita, potrà muoversi in fretta quando esce l’appartamento giusto.

Il primo mese di canone e la cauzione legale (fianza) di un mese. Per le abitazioni la legge consente al proprietario di chiedere anche una garanzia aggiuntiva fino a due mesi: per ogni appartamento indichiamo cosa chiede il proprietario.

Un contratto di locazione abitativa secondo la legge spagnola sugli affitti urbani (LAU), firmato per un anno. Per legge l’inquilino può rinnovarlo di anno in anno fino a cinque anni (sette se il proprietario è una società).

No. Sono case in cui vivere per almeno un anno: non richiedono licenza turistica e non si possono subaffittare ai turisti. Per una vacanza veda le nostre ville con licenza.

Sì. A Ibiza molti appartamenti si affittano col passaparola prima di arrivare sui portali: ci indichi budget, zona e data di ingresso e La avvisiamo quando esce qualcosa di adatto.