Zwei Gemeinden auf Ibiza gehören zu den fünf teuersten Spaniens, wenn es um den Kauf einer Immobilie geht. Das zeigen die neuesten Indicadores Urbanos (Städtische Indikatoren) des nationalen Statistikamts (INE), über die La Voz de Ibiza berichtet. Die Rangliste umfasst Gemeinden mit mehr als 20.000 Einwohnern.
Santa Eulària liegt mit einem durchschnittlichen Verkaufspreis von 888.800 € im Jahr 2025 auf Platz drei. Sant Josep folgt auf Platz vier mit 867.072 €. Nur Calvià auf Mallorca (981.485 €) und Pozuelo de Alarcón in Madrid (907.270 €) liegen vorn. Boadilla del Monte in Madrid ist mit 821.952 € Fünfter. Zusammen mit Calvià stellen die Balearen drei der ersten fünf Plätze.
Santa Eulària liegt nur 18.470 € unter Pozuelo de Alarcón und 92.685 € unter Calvià. Am anderen Ende der Liste kommt Puertollano auf durchschnittlich 57.698 €. Der Abstand zu Santa Eulària beträgt damit mehr als 830.000 €.
Bei den Zahlen handelt es sich um durchschnittliche Verkaufspreise je Transaktion, nicht um Quadratmeterpreise. Sie sind nicht als Preis jeder Immobilie auf dem Markt zu verstehen.
Mieten
Das INE veröffentlicht auch die durchschnittlichen monatlichen Ausgaben für die Miete des Hauptwohnsitzes. Die Daten für 2024 setzen Sant Josep unter den spanischen Gemeinden dieser Größe auf Platz sechs, mit 1.211 € im Monat. Auch Santa Eulària gehört zu den Gemeinden mit den höchsten Werten.
Was das bedeutet
Für Käufer und Verkäufer bestätigen die Daten, dass Santa Eulària und Sant Josep zur obersten Preisklasse des spanischen Marktes gehören. Das passt zum Ruf der Insel für hochwertige Immobilien. Für Eigentümer ist der Wert ein nützlicher Richtwert bei der Bewertung eines Hauses. Dabei ist zu beachten, dass ein Durchschnitt Wohnungen, Villen und sehr unterschiedliche Lagen vermischt.
Wer Märkte vergleicht, sollte bedenken, dass die INE-Zahlen Transaktionen des Jahres 2025 beschreiben und dass die Mietdaten für 2024 aus einem früheren Jahr stammen. Immobilienart und Lage können den Preis einer einzelnen Immobilie weit vom Durchschnitt entfernen.
Hintergrund
Die diesjährige Veröffentlichung der Indicadores Urbanos erweitert den Abschnitt zu den Wohnungspreisen und ergänzt historische Daten ab 2010, wo diese verfügbar sind.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Durchschnittspreis für Wohnimmobilien in Santa Eulària?
Das INE gibt für 2025 einen durchschnittlichen Verkaufspreis von 888.800 € in Santa Eulària an. Das ist Rang drei in Spanien unter den Gemeinden mit mehr als 20.000 Einwohnern.
Welche spanischen Gemeinden sind am teuersten?
Calvià (981.485 €), Pozuelo de Alarcón (907.270 €), Santa Eulària (888.800 €), Sant Josep (867.072 €) und Boadilla del Monte (821.952 €).
Wir verfolgen diese Änderungen täglich für unsere Eigentümer und Kunden. Fragen Sie uns, was sie für Ihre Pläne bedeuten: anfrage senden oder per WhatsApp schreiben.
