Dos municipios de Ibiza figuran entre los cinco más caros de España para comprar una vivienda, según los últimos Indicadores Urbanos del Instituto Nacional de Estadística (INE), recogidos por La Voz de Ibiza. La clasificación abarca los municipios de más de 20.000 habitantes.
Santa Eulària ocupa el tercer puesto, con un precio medio de venta de 888.800 € en 2025. Sant Josep es cuarto, con 867.072 €. Solo Calvià, en Mallorca (981.485 €), y Pozuelo de Alarcón, en Madrid (907.270 €), están por encima; Boadilla del Monte, en Madrid, es quinto con 821.952 €. Con Calvià, Baleares suma tres de los cinco primeros puestos.
Santa Eulària queda solo 18.470 € por debajo de Pozuelo de Alarcón y 92.685 € por debajo de Calvià. En el otro extremo de la lista, Puertollano tiene una media de 57.698 €, por lo que la diferencia con Santa Eulària supera los 830.000 €.
Las cifras son precios medios de venta por operación, no precios por metro cuadrado, y no deben interpretarse como el precio de todas las viviendas que hay en el mercado.
Alquileres
El INE publica también el gasto mensual medio en alquiler de la vivienda habitual. Los datos de 2024 sitúan a Sant Josep en el sexto lugar entre los municipios españoles de este tamaño, con 1.211 € al mes. Santa Eulària también figura entre los más altos.
Qué significa
Para compradores y vendedores, los datos confirman que Santa Eulària y Sant Josep se encuentran en el nivel más alto del mercado nacional, en línea con la fama de la isla por su propiedad de alto valor. Para los propietarios, es una referencia útil a la hora de valorar una vivienda, con la salvedad de que una media mezcla pisos, villas y ubicaciones distintas.
Quien compare mercados debe tener en cuenta que las cifras del INE describen las operaciones de 2025 y que los datos de alquiler de 2024 son de un año anterior. El tipo de propiedad y la ubicación pueden alejar mucho el precio de una vivienda concreta de la media.
Contexto
La publicación de este año de los Indicadores Urbanos amplía el apartado de precios de la vivienda y añade datos históricos desde 2010 para las zonas en las que están disponibles.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio medio de la vivienda en Santa Eulària?
El INE da un precio medio de venta de 888.800 € en Santa Eulària en 2025, el tercero de España entre los municipios de más de 20.000 habitantes.
¿Cuáles son los municipios más caros de España?
Calvià (981.485 €), Pozuelo de Alarcón (907.270 €), Santa Eulària (888.800 €), Sant Josep (867.072 €) y Boadilla del Monte (821.952 €).
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