Twee gemeenten op Ibiza behoren tot de vijf duurste van Spanje om een woning te kopen, volgens de nieuwste Urban Indicators (stedelijke indicatoren) van het nationale statistiekinstituut (INE), zoals gemeld door La Voz de Ibiza. De ranglijst omvat gemeenten met meer dan 20.000 inwoners.
Santa Eulària staat op de derde plaats, met een gemiddelde verkoopprijs van € 888.800 in 2025. Sant Josep is vierde met € 867.072. Alleen Calvià op Mallorca (€ 981.485) en Pozuelo de Alarcón bij Madrid (€ 907.270) staan hoger. Boadilla del Monte bij Madrid is vijfde met € 821.952. Samen met Calvià nemen de Balearen drie van de eerste vijf plaatsen in.
Santa Eulària zit slechts € 18.470 onder Pozuelo de Alarcón en € 92.685 onder Calvià. Aan de andere kant van de lijst ligt het gemiddelde in Puertollano op € 57.698, zodat het verschil met Santa Eulària meer dan € 830.000 bedraagt.
De cijfers zijn gemiddelde verkoopprijzen per transactie, geen prijzen per vierkante meter, en ze moeten niet worden gelezen als de prijs van elke woning op de markt.
Huurprijzen
Het INE publiceert ook de gemiddelde maandelijkse huuruitgaven voor een hoofdverblijf. Gegevens over 2024 plaatsen Sant Josep op de zesde plaats onder de Spaanse gemeenten van deze omvang, met € 1.211 per maand. Ook Santa Eulària staat bij de hoogste.
Wat het betekent
Voor kopers en verkopers bevestigt de data dat Santa Eulària en Sant Josep tot de top van de nationale markt horen, in lijn met de reputatie van het eiland voor onroerend goed van hoge waarde. Voor eigenaren is het een nuttige maatstaf bij het waarderen van een woning, met de kanttekening dat een gemiddelde appartementen, villa's en verschillende locaties door elkaar haalt.
Wie markten vergelijkt, moet er rekening mee houden dat de INE-cijfers transacties uit 2025 beschrijven en dat de huurgegevens van 2024 uit een eerder jaar komen. Type woning en locatie kunnen een individuele prijs ver van het gemiddelde doen afwijken.
Achtergrond
De publicatie van de Urban Indicators van dit jaar breidt het onderdeel woningprijzen uit en voegt historische gegevens vanaf 2010 toe voor gebieden waar die beschikbaar zijn.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde woningprijs in Santa Eulària?
Het INE geeft voor 2025 een gemiddelde verkoopprijs van € 888.800 in Santa Eulària, de derde plaats in Spanje onder gemeenten met meer dan 20.000 inwoners.
Welke Spaanse gemeenten zijn het duurst?
Calvià (€ 981.485), Pozuelo de Alarcón (€ 907.270), Santa Eulària (€ 888.800), Sant Josep (€ 867.072) en Boadilla del Monte (€ 821.952).
Wij volgen deze veranderingen dagelijks voor onze eigenaren en klanten. Vraag ons wat ze voor uw plannen betekenen: stuur een aanvraag of stuur ons een WhatsApp-bericht.
